centro, ABANO TERME Italia 35031

Abano Terme — In pieno centro, ottimo investimento con redditività immediata

Nel cuore di Abano Terme, a ridosso dell’area pedonale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è tra le più richieste della città, perfetta sia per uso personale che come investimento a reddito.

L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e luminoso, grazie alla presenza di ampie vetrate che affacciano sul terrazzino. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.

L’immobile viene venduto completamente arredato, come visibile dalle fotografie, con arredi in buono stato che permettono di evitare spese aggiuntive per l’immediato utilizzo. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un contratto di locazione attivo con scadenza fissata al 31 ottobre 2025, offrendo quindi una rendita certa fin da subito.

Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi è alla ricerca di un piccolo investimento sicuro, sia per chi desidera un comodo punto d’appoggio in una delle zone più richieste della città.

La classe energetica è G, con un consumo pari a 301,4 kWh/mq annuo.

Il prezzo richiesto per questa interessante proposta è di 100.000 euro.

Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento in agenzia, non esitare a contattarci. Le visite all’immobile verranno fissate solo dopo un primo incontro conoscitivo. L’indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la riservatezza dell’attuale inquilino.

Riferimento annuncio: 3229

Classe Energetica: G
IPE: 301.40 kWh/mq annuo
Spese Condominiali: 50€

Caratteristiche della struttura

• Cucina: angolo cottura
• Box Auto: nessuno
• Anno di ristrutturazione: 2001