quartiere Pescarini, ABANO TERME Italia 35031

ABANO TERME
Esclusive porzioni di bif.ri (al momento unite in un’unica soluzione) si trovano in richiestissima zona di Abano Terme, comoda a tutti servizi e vicina al pedonale. Ogni porzione ha grandi spazi abitativi ed è caratterizzata dalla grande luminosità. Gli immobili si dispongono su tre livelli: piano rialzato con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, zona notte con 3 camere e due bagni con tutti i pavimenti in teak. Al piano mansardato troviamo 3 stanze con altezza media di 2,10m ottime per sviluppare altre due camere con guardaroba, terzo bagno e due poggioli. Al piano seminterrato confortevole cantina/taverna con camino per poter divertirsi a cucinare la pizza rifinita con pavimento in cotto Veronese, zona tecnica con caldaia, bagno e garage doppio. Fa da contorno alla casa giardino sul fronte completamente piastrellato con porfido e sul retro verde piantumato con impianto di irrigazione e camino per barbecue. Cancello e basculante garage motorizzati. Dotato di allarme e inferriate.
L’abitazione è stata costruita con materiali, impianti e finiture di alto livello. Il tetto è ventilato, è dotata di impianto fotovoltaico, antifurto con video-sorveglianza, impianto climatizzazione canalizzato a soffitto, idromassaggi e docce Jacuzzi, mattoni faccia vista con isolamento e davanzali in pietra di Verona, pavimenti in teak e cotto nelle scale e marmorino. Caldaia a Condensazione, Impianto climatizzazione, Impianto Fotovoltaico, Allarme, Camino, Videosorveglianza, Porta blindata. Attualmente in Classe Energetica C-D, viene venduta eseguendo un up-grade alla Classe Energetica A1 con l’installazione di una caldaia ibrida abbinata all’impianto fotovoltaico.
L’appuntamento presso l’immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell’immobile.
Classificazione energetica C — EP gl,nren 99,91 kWh/mq anno.
Classificazione energetica D — EP gl,nren 126,49 kWh/mq anno.
Trattativa riservata Rif. 3211

Classe Energetica: C
Spese Condominiali: 0€

Caratteristiche della struttura

• Cucina: abitabile
• Box Auto: box doppio
• Anno di ristrutturazione: